लखनऊ में किफायती घर का सपना देखने वाले लोगों के लिए बड़ी खबर है। राजधानी में आवास की जरूरत को पूरा करने के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) दो प्रमुख आवासीय योजनाओं में कुल 2,640 फ्लैट विकसित करने की तैयारी कर रहा है। ये आवास अनंत नगर और शारदा नगर एक्सटेंशन योजनाओं के तहत बनाए जाएंगे। परियोजनाओं में प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के लाभार्थियों के साथ-साथ मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए भी घर उपलब्ध कराए जाएंगे।
दोनों परियोजनाओं को मुख्य सचिव की अध्यक्षता में हुई बैठक में मंजूरी मिलने के बाद इनके आगे बढ़ने का रास्ता साफ हुआ है। इसके साथ ही करीब 4,500 एकड़ भूमि के लैंड पूलिंग की प्रक्रिया भी शुरू की जा रही है।
₹8.99 लाख में मिलेगा 1 BHK फ्लैट
इन दोनों आवासीय योजनाओं में प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत एक BHK फ्लैट की अनुमानित कीमत ₹8.99 लाख रखी गई है। पात्र लाभार्थियों को केंद्र सरकार की ओर से योजना के तहत अधिकतम ₹2.5 लाख तक की सहायता/सब्सिडी मिल सकती है।
इसके अलावा, मध्यम आय वर्ग के परिवारों की जरूरतों को देखते हुए दो बेडरूम वाले फ्लैट भी बनाए जाएंगे। यानी परियोजना में अलग-अलग आय वर्ग के लोगों के लिए आवास उपलब्ध कराने की योजना है।
अनंत नगर में बनेगा 14 मंजिला आदित्य अपार्टमेंट
अनंत नगर हाउसिंग स्कीम में आदित्य अपार्टमेंट विकसित किया जाएगा। यह करीब 14 मंजिला भवन होगा, जिसमें कुल 1,392 फ्लैट प्रस्तावित हैं।
परियोजना को केवल आवासीय इमारत तक सीमित नहीं रखा जाएगा। यहां लोगों की रोजमर्रा की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए हेल्थ सेंटर, आंगनवाड़ी केंद्र, कम्युनिटी सेंटर, किराना स्टोर, मेडिकल शॉप, मिल्क बूथ और ATM जैसी सुविधाएं भी विकसित करने की योजना है।
शारदा नगर एक्सटेंशन में बनेंगे 1,248 फ्लैट
शारदा नगर एक्सटेंशन योजना में बागेश्वरी अपार्टमेंट प्रस्तावित है। यह परियोजना PGI के आसपास के क्षेत्र में विकसित की जाएगी। प्रस्ताव के अनुसार यह 12 मंजिला इमारत होगी, जिसमें कुल 1,248 फ्लैट बनाए जाएंगे।
इनमें से 312 फ्लैट प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होंगे, जबकि 936 फ्लैट दो-बेडरूम श्रेणी के लिए निर्धारित किए गए हैं। PMAY फ्लैट की अनुमानित कीमत करीब ₹8.99 लाख, जबकि दो-बेडरूम फ्लैट की कीमत लगभग ₹34.82 लाख तय की गई है।
दोनों योजनाओं में कुल 2,640 फ्लैट
अनंत नगर में 1,392 और शारदा नगर एक्सटेंशन में 1,248 फ्लैट प्रस्तावित हैं। इस तरह दोनों योजनाओं को मिलाकर कुल 2,640 आवासीय इकाइयां विकसित की जाएंगी। इनका उद्देश्य प्रधानमंत्री आवास योजना के पात्र परिवारों के साथ मध्यम आय वर्ग के लोगों को भी किफायती आवास उपलब्ध कराना है।
किसानों की सहमति से आगे बढ़ेगी जमीन की प्रक्रिया
परियोजना के लिए करीब 4,500 एकड़ जमीन की जरूरत होगी। जमीन की व्यवस्था के लिए लैंड पूलिंग प्रक्रिया अपनाई जा रही है। मोहानलालगंज क्षेत्र में 9 अगस्त से किसानों के साथ बातचीत शुरू होने की जानकारी सामने आई है।
जमीन की कीमत और अन्य शर्तों को लेकर किसानों के साथ सहमति बनाने की प्रक्रिया चल रही है। इसके बाद किसानों की सहमति के आधार पर लैंड पूलिंग नियमों के तहत आगे की कार्रवाई की जाएगी।
2 लाख से ज्यादा लोगों को मिल सकता है लाभ
इन दोनों बड़े आवासीय प्रोजेक्ट्स के विकसित होने से दो लाख से अधिक लोगों को आवासीय सुविधा मिलने की उम्मीद है। योजनाओं में सिर्फ फ्लैट बनाने पर जोर नहीं होगा, बल्कि आधुनिक शहरी सुविधाओं के साथ पूरी तरह विकसित कॉलोनियां तैयार करने की योजना है।
प्रस्तावित क्षेत्रों में चार लेन की सड़कें बनाई जाएंगी, जबकि प्रमुख मार्गों पर छह लेन की सड़कें विकसित करने की योजना है। यातायात को बेहतर बनाने के लिए जरूरत के अनुसार फ्लाईओवर और अंडरपास भी बनाए जा सकते हैं।
आधुनिक सुविधाओं से लैस होंगी नई कॉलोनियां
अनंत नगर और शारदा नगर एक्सटेंशन में बनने वाली नई कॉलोनियों में लोगों की रोजमर्रा की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए बाजार, दुकानें, स्वास्थ्य और शिक्षा से जुड़ी सुविधाएं विकसित की जाएंगी। बेहतर सड़क नेटवर्क और अन्य आधारभूत ढांचे के जरिए इन क्षेत्रों की कनेक्टिविटी मजबूत करने का भी लक्ष्य है।
इस तरह लखनऊ की ये प्रस्तावित आवासीय योजनाएं केवल सस्ते घर उपलब्ध कराने तक सीमित नहीं रहेंगी, बल्कि आधुनिक सुविधाओं से युक्त नए शहरी क्षेत्रों के विकास में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकती हैं।
