नई दिल्ली: अप्रैल को वित्तीय वर्ष का पहला महीना माना जाता है, जो अक्सर काफी महत्वपूर्ण साबित होता है। क्या आप जानते हैं कि अप्रैल 2026 में भारतीय गृह खरीदारों को बड़ी राहत मिली थी? यदि आप अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो हम आपके साथ एक सुनहरा अवसर साझा करने जा रहे हैं। गृह ऋण की ब्याज दरें इस प्रक्रिया में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।
भारतीय रिज़र्व बैंक (आरबीसी) द्वारा हाल ही में मौद्रिक नीति समिति की बैठक में लिए गए रेपो दर को 5.25 प्रतिशत पर स्थिर रखने के निर्णय से बाजार में सकारात्मक माहौल बना है। आरबीआई के इस कदम से यह स्पष्ट हो गया है कि फिलहाल ईएमआई में वृद्धि नहीं होगी। इस घटनाक्रम से संबंधित महत्वपूर्ण विवरण नीचे दिए गए हैं।
अब EMI में वृद्धि नहीं होगी
भारतीय रिज़र्व बैंक के इस कदम का सीधा अर्थ यह है कि आपकी समतुल्य मासिक किस्त (EMI) में फिलहाल कोई वृद्धि नहीं होगी। बाज़ार विशेषज्ञों के अनुसार, ब्याज दरों में यह ठहराव उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है जो लंबे समय से घर खरीदने की योजना बना रहे हैं।
चूंकि अधिकांश बैंकों के गृह ऋण किसी ‘बाहरी मानक’ (जैसे रेपो दर) से जुड़े होते हैं, इसलिए दरों में स्थिरता यह सुनिश्चित करती है कि उधारकर्ताओं पर कोई अतिरिक्त वित्तीय बोझ नहीं पड़ेगा।
प्रमुख बैंकों और आवास वित्त कंपनियों (HFCs) की ब्याज दरें देखें
वर्तमान में, बाज़ार में प्रतिस्पर्धा काफी बढ़ गई है। ग्राहक इस प्रवृत्ति का सीधा लाभ उठा रहे हैं। विभिन्न बैंक और आवास वित्त कंपनियां (HFCs) 7.10 प्रतिशत जितनी कम शुरुआती दरों पर गृह ऋण दे रही हैं। इसके अलावा, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सबसे कम ब्याज दरें आमतौर पर उन ग्राहकों को दी जाती हैं जिनका क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक होता है।
ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक
क्या आप जानते हैं कि ऋण के लिए आवेदन करते समय आपको केवल शीर्षक में उल्लिखित ब्याज दर पर ही ध्यान नहीं देना चाहिए? बैंक आपकी पात्रता निर्धारित करते समय कई अन्य कारकों पर भी विचार करते हैं:
आय का स्वरूप: वेतनभोगी व्यक्तियों को स्वरोजगार व्यक्तियों की तुलना में अक्सर थोड़ी कम ब्याज दरों पर ऋण प्राप्त करना आसान होता है।
ऋण राशि: ₹30 लाख से कम के ऋणों और ₹75 लाख से अधिक के ऋणों की ब्याज दरों में मामूली अंतर हो सकता है। क्रेडिट इतिहास – यदि आपका रिकॉर्ड साफ है और आपने समय पर भुगतान किया है, तो आप बैंक से ब्याज दर पर बातचीत भी कर सकते हैं।
