अगर आपकी संतान नालायक है तब एसडीएम के पास जाकर उसे प्रॉपर्टी से बेदखल करने के लिए अर्जी दायर कर सकते हैं। अपनी कमाई प्रॉपर्टी से बहुत आसानी से संतान को बेदखल कर सकते है नालायक से यहां मतलब है कि 18 वर्ष की आयु के बाद भी संतान आपके साथ और आपके सहारे पर रहती है इसके साथ वह आपको तंग करती है ,यातना देती है आपकी नजर में मैं किसी काम की नहीं है। ऐसे में आप संतान को नालायक कहकर कुछ कागजी कार्रवाइयों के बाद उसे प्रॉपर्टी से बेदखल कर सकते हैं लेकिन ऐसा केवल आप खुद की कमाई प्रॉपर्टी से ही कर सकते हैं।
अगर आपके पिता या दादा प्रॉपर्टी छोड़कर गए हैं तो उसे अपनी संतान को बेदखल नहीं कर सकते भले ही वह कितना ही बड़ा नालायक क्यों ना हो। पैतृक प्रॉपर्टी में आपकी संतान का अधिकार भी घर की बाकी लोगों की तरह है कानून कहता है की माता-पिता अपने बच्चों को पैतृक वसीयत से बाहर नहीं कर सकते हैं। अगर माता-पिता ऐसा करते हैं अगर बच्चों के पास कोर्ट जाने का अधिकार है ऐसे अधिकांश मामले में कोर्ट बच्चों के पक्ष में फैसला देता है।
पैतृक प्रॉपर्टी
पैतृक प्रॉपर्टी का मतलब दादा परदादा से विरासत में मिली प्रॉपर्टी होती है। पैतृक प्रॉपर्टी हमेशा पिता की परिवार की ओर से आयी प्रॉपर्टी को ही कहते हैं।यह प्रॉपर्टी कम-से-कम 4 पीढ़ियों से चलती आ रही हो। कानूनी प्रावधानों के अनुसार, बेटे और बेटी दोनों को पैतृक प्रॉपर्टी में समान अधिकार है। एक बात यहां ध्यान देने वाली एक चार पीढ़ियों से चली आ रही प्रॉपर्टी में कहीं भी बंटवारा हुआ है तो उसे पैतृक प्रॉपर्टी का दर्जा हट जाएगा । और फॉर वह स्व अर्जित प्रॉपर्टी हो जाएगी । इस प्रॉपर्टी से माता-पिता अपने बच्चों को बेदखल कर सकते हैं। 1956 का हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, विशेष रूप से धारा 4, 8, और 19, पैतृक प्रॉपर्टी से संबंधित मामलों को नियंत्रित करता है।
बदलाव
पैतृक प्रॉपर्टी के हिस्से में हर पीढ़ी के साथ बदलाव होता चला जाता है। जैसे-जैसे परिवार बढ़ता है वैसे-वैसे हिस्सेदारी घटती जाती है। अगर परिवार के किसी सदस्य की केवल एक संतान है तो उसका पूरा हिस्सा उस संतान के हक में जाएगा। वहीं, अगर किसी दूसरे सदस्य की 2 या 3 संतान हैं तो उसका हिस्सा इन लोगों में समान रूप से बंट जाएगा। इस तरह किसी के पास ज्यादा हिस्सा और किसी के पास कम।
