जब कोई परिवार धन सृजन करना चाहता है, तो उनकी शुरुआती सोच आमतौर पर इस बात पर केंद्रित होती है कि एक करोड़ रुपये का कोष व्यावहारिक और टिकाऊ तरीके से कैसे बनाया जाए। हालांकि औसत आय और बढ़ते खर्चों के बीच यह लक्ष्य चुनौतीपूर्ण लग सकता है, लेकिन चार्टर्ड अकाउंटेंट नितिन कौशिक का कहना है कि औसत आय वाले लोग भी अनुशासनपूर्ण और निरंतर प्रयासों तथा विवेकपूर्ण वित्तीय निर्णयों के साथ 10 वर्षों के भीतर व्यवस्थित रूप से निवेश करके लगभग 12 करोड़ रुपये (12 मिलियन रुपये) की संपत्ति अर्जित कर सकते हैं।
नितिन कौशिक के अनुसार, धन सृजन उच्च वेतन पर आधारित नहीं है, बल्कि सही वित्तीय निर्णय लेने और उन्हें दीर्घकालिक रूप से निरंतर लागू करने पर आधारित है। उन्होंने हाल ही में सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म X पर परिवार के वित्तीय भविष्य के लिए धन सृजन के संबंध में बहुत उपयोगी सलाह दी।
नितिन कौशिक परिवारों को निवेश की शुरुआत जल्दी करने और यथार्थवादी, विस्तृत वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं, ताकि वे समृद्ध जीवन शैली की ओर अग्रसर हो सकें:
बच्चे के जन्म के क्षण से ही, परिवार के सभी सदस्यों के साथ मिलकर म्यूचुअल फंड या शेयर बाजार में निवेश करना शुरू कर दें।
कर्ज के जाल से बचने के लिए स्मार्ट होम शॉपिंग रणनीतियाँ:
अपना घर होना हर किसी का सपना होता है, लेकिन कई परिवार जल्दबाजी में बड़े होम लोन ले लेते हैं। नितिन कौशिक एक सतर्क दृष्टिकोण अपनाने का सुझाव देते हैं।
वह सुझाव देते हैं कि शुरुआत में किराए के मकान में रहें और साथ ही साथ निवेश में तेज़ी लाएं ताकि संपत्ति के मूल्य का कम से कम 25 प्रतिशत डाउन पेमेंट के रूप में बचाया जा सके। होम लोन लेते समय, वह 20 साल के बजाय लगभग 10 साल की छोटी अवधि का विकल्प चुनने और मासिक आय के 35 प्रतिशत के भीतर EMI रखने का सुझाव देते हैं।
यह रणनीति ब्याज का बोझ कम करती है, लोन का शीघ्र भुगतान संभव बनाती है और
वित्तीय तनाव को रोकता है, जिससे परिवारों को दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता बनाए रखने में मदद मिलती है।
ईपीएफ से परे सेवानिवृत्ति योजना:
सेवानिवृत्ति की तैयारी वित्तीय योजना का एक और महत्वपूर्ण स्तंभ है। नितिन कौशिक चेतावनी देते हैं कि केवल ईपीएफ पर निर्भर रहना पर्याप्त नहीं हो सकता है। वे राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) में धीरे-धीरे योगदान बढ़ाने और सेवानिवृत्ति के लिए एक अलग एसआईपी रखने का सुझाव देते हैं। इस दृष्टिकोण से, व्यक्ति 10 वर्षों में 3 से 35 लाख रुपये का सेवानिवृत्ति कोष बना सकते हैं।
यह रणनीति बचत को मुद्रास्फीति और भविष्य की अनिश्चितताओं से बचाती है, जिससे अकेले पारंपरिक सेवानिवृत्ति विकल्पों की तुलना में अधिक सुरक्षा मिलती है।
अच्छी वित्तीय आदतें उच्च आय से अधिक महत्वपूर्ण हैं:
नितिन कौशिक के अनुसार, मजबूत वित्तीय आदतें उच्च वेतन से अधिक महत्वपूर्ण हैं। वे अनावश्यक जीवनशैली के खर्चों से बचने और स्प्रेडशीट जैसे सरल उपकरणों का उपयोग करके खर्चों पर नज़र रखने की सलाह देते हैं।
नितिन कौशिक एसआईपी निवेश में 5 लाख रुपये तक पहुंचने या ऋण का एक हिस्सा समय से पहले चुकाने जैसी छोटी-छोटी उपलब्धियों का जश्न मनाने के लिए भी प्रोत्साहित करते हैं। ये आदतें परिवार को लंबे समय तक अनुशासित और प्रेरित रहने में मदद करती हैं।
एक परिवार 10 वर्षों में 1.2 करोड़ रुपये कैसे कमा सकता है?
इस अनुशासित बचत और निवेश रणनीति का पालन करके, एक सामान्य परिवार एक दशक के भीतर अच्छी खासी संपत्ति जमा कर सकता है:
– म्यूचुअल फंड निवेश से 72 लाख रुपये
– पीपीएफ, ईपीएफ और एनपीएस जैसे सुरक्षित निवेश विकल्पों से 28 लाख रुपये
– सावधि जमा और आपातकालीन निधि में 8 लाख रुपये
– ऋण चुकाने के बाद घर के मूल्य में वृद्धि से 15 लाख रुपये
औसत गृह ऋण देनदारी 22 लाख रुपये को ध्यान में रखते हुए भी, परिवार की कुल संपत्ति 1.2 करोड़ रुपये से अधिक हो सकती है। यह एक शानदार उपलब्धि है जो स्मार्ट योजना, निरंतरता और धैर्य के माध्यम से प्राप्त की गई है।
