आज शेयर बाजार कमजोर है, जिसका असर चुनिंदा शेयरों पर पड़ रहा है। वहीं, रियल एस्टेट कंपनी एम्बेसी डेवलपमेंट्स के शेयर निवेशकों के लिए चिंता का विषय बन गए हैं। भारी बिकवाली के चलते शेयर लोअर सर्किट पर पहुंच गए हैं और बाजार का दबाव साफ दिखाई दे रहा है।
एक साल में निवेशकों को बड़ा झटका
एम्बेसी डेवलपमेंट्स का शेयर जनवरी में 160 रुपये से अधिक के अपने रिकॉर्ड उच्च स्तर पर पहुंच गया था। इसके बाद, इसमें लगातार गिरावट आई और अब यह लगभग 64 रुपये पर कारोबार कर रहा है। इस अवधि में, शेयर अपने उच्चतम स्तर से लगभग 100 रुपये गिर गया है। निवेशकों का पैसा एक साल के भीतर लगभग आधा हो गया है। साल की शुरुआत से, इसमें लगभग 48 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई है।
हालिया गिरावट से चिंताएं बढ़ गईं
हालिया प्रदर्शन को देखते हुए, स्थिति और भी कमजोर दिखती है। पिछले एक महीने में, शेयर लगभग 24 प्रतिशत गिर गया है। केवल पांच कारोबारी दिनों में, इसमें लगभग 10 प्रतिशत की गिरावट देखी गई है। आज के 5 प्रतिशत के निचले सर्किट ने भी निवेशकों में दहशत पैदा कर दी है।
बाजार पूंजीकरण और शेयरधारिता पैटर्न
गिरावट के बावजूद, कंपनी का मौजूदा बाजार पूंजीकरण लगभग 8,980 करोड़ रुपये बना हुआ है। हालांकि, शेयरधारिता का पैटर्न कई सवाल खड़े करता है। प्रमोटरों के पास कंपनी में 42.66 प्रतिशत हिस्सेदारी है, लेकिन इसका एक बड़ा हिस्सा, 33.58 प्रतिशत, गिरवी रखा हुआ है। इतनी अधिक गिरवी रखी गई हिस्सेदारी को आमतौर पर निवेशक जोखिम का संकेत मानते हैं।
विदेशी और घरेलू संस्थागत निवेशकों (एफआईआई) की बढ़ती हिस्सेदारी
इस पूरी स्थिति का सबसे आश्चर्यजनक पहलू यह है कि शेयर की कीमत में गिरावट के बावजूद, विदेशी और घरेलू संस्थागत निवेशक लगातार अपनी हिस्सेदारी बढ़ा रहे हैं। सितंबर 2025 तक एफआईआई की हिस्सेदारी 19.35 प्रतिशत से बढ़कर 26.65 प्रतिशत हो गई है। इसी तरह, घरेलू संस्थागत निवेशकों (डीआईआई) की हिस्सेदारी भी 3.41 प्रतिशत से बढ़कर 3.64 प्रतिशत हो गई है। यह दर्शाता है कि बड़े निवेशक दीर्घकालिक दृष्टिकोण से निवेश कर रहे हैं।
कंपनी का कारोबार और उपस्थिति
एम्बेसी डेवलपमेंट्स, जिसे पहले इंडीबुल्स रियल एस्टेट के नाम से जाना जाता था, देश की अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। इसका संचालन मुंबई महानगर क्षेत्र (एनसीआर) और जोधपुर, वडोदरा, विशाखापत्तनम और इंदौर जैसे शहरों में फैला हुआ है। कंपनी आवासीय, वाणिज्यिक और एसईजेड परियोजनाओं पर काम करती है। मजबूत प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो के बावजूद, शेयर बाजार में कंपनी का प्रदर्शन वर्तमान में दबाव में है।
