जब कोई मध्यमवर्गीय व्यक्ति बचत करने के बारे में सोचता है, तो सबसे बड़ा सवाल यह उठता है कि भविष्य के लिए पर्याप्त धन कैसे जमा किया जाए। सीमित आय और बढ़ते खर्चों के बीच लाखों रुपये का कोष बनाना मुश्किल लगता है। हालांकि, वित्तीय विशेषज्ञ और चार्टर्ड अकाउंटेंट नितिन कौशिक का मानना है कि बचत और निवेश में अनुशासन बनाए रखने से एक औसत आय वाला व्यक्ति भी 10 वर्षों में ₹1.2 करोड़ से अधिक की संपत्ति बना सकता है।
नितिन कौशिक के अनुसार, केवल अधिक वेतन होना ही धनवान बनने के लिए पर्याप्त नहीं है। असली फर्क इस बात में है कि आप अपने पैसे का प्रबंधन कैसे करते हैं। जो लोग दीर्घकालिक रूप से सही निवेश विकल्पों पर टिके रहते हैं और भावनाओं के बजाय योजना के आधार पर निर्णय लेते हैं, वे ही धीरे-धीरे एक मजबूत वित्तीय स्थिति का निर्माण करते हैं।
स्पष्ट वित्तीय लक्ष्यों के साथ शुरुआत करें।
किसी भी परिवार के लिए पहला कदम अपने वित्तीय लक्ष्यों को निर्धारित करना होना चाहिए। जो माता-पिता अपने बच्चे के भविष्य को लेकर चिंतित हैं, उन्हें बच्चे के जन्म के तुरंत बाद से ही निवेश शुरू कर देना चाहिए। यदि इंडेक्स फंड एसआईपी और पीपीएफ में हर महीने लगभग ₹10,000 का निवेश किया जाए, तो 15 वर्षों में लगभग ₹60 लाख का कोष बनाना संभव है। म्यूचुअल फंड से मिलने वाला औसत वार्षिक रिटर्न 12 प्रतिशत है, साथ ही पीपीएफ की सुरक्षा और कर लाभ भी इसमें महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। जल्दी शुरुआत करने से चक्रवृद्धि ब्याज आपकी सबसे बड़ी ताकत बन जाता है।
घर खरीदने से पहले निवेश के संतुलन पर विचार करें
हर परिवार का सपना होता है कि उसका अपना घर हो, लेकिन जल्दबाजी में बड़ा होम लोन लेना आर्थिक तनाव बढ़ा सकता है। नितिन कौशिक सलाह देते हैं कि किराए के मकान में रहते हुए निवेश जारी रखना समझदारी है, ताकि संपत्ति के मूल्य का कम से कम 25 प्रतिशत डाउन पेमेंट के रूप में जमा किया जा सके। 20 साल के बजाय 10 साल का छोटा होम लोन लेना भी बेहतर है। अगर EMI को आय के 35 प्रतिशत के अंदर रखा जाए, तो ब्याज का बोझ कम होता है और मानसिक तनाव भी कम होता है।
रिटायरमेंट प्लानिंग को नज़रअंदाज़ न करें
अधिकांश वेतनभोगी व्यक्ति रिटायरमेंट के लिए पूरी तरह से EPF पर निर्भर रहते हैं, लेकिन यह भविष्य के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। नितिन कौशिक के अनुसार, आय के साथ-साथ NPS में योगदान बढ़ाना और रिटायरमेंट के लिए एक अलग SIP शुरू करना महत्वपूर्ण है। उचित योजना के साथ, 10 वर्षों में ₹30 से 35 लाख का रिटायरमेंट फंड बनाना संभव है, जो महंगाई और अनिश्चितताओं से सुरक्षा प्रदान करेगा।
खर्चों पर नियंत्रण ही असली ताकत है
अधिक कमाने से ज्यादा महत्वपूर्ण है खर्च करने की सही आदतें विकसित करना। अनावश्यक रूप से अपने जीवनशैली के खर्चों को बढ़ाने से बचें। खर्चों पर नज़र रखने के लिए स्प्रेडशीट जैसे सरल उपकरण मददगार साबित हो सकते हैं। एसआईपी में पहली अच्छी रकम जमा करने या ऋण का एक हिस्सा चुकाने जैसी छोटी-छोटी वित्तीय उपलब्धियों का जश्न मनाने से प्रेरणा बनी रहती है।
10 वर्षों में करोड़ों रुपये की संपत्ति कैसे बनाएं
इन सभी व्यवस्थित तरीकों का पालन करके, एक औसत परिवार 10 वर्षों में अच्छी खासी संपत्ति बना सकता है। म्यूचुअल फंड में निवेश के माध्यम से लगभग 70 लाख रुपये की बचत की जा सकती है, और पीपीएफ, ईपीएफ और एनपीएस जैसे सुरक्षित विकल्पों के माध्यम से 28 लाख रुपये और आपातकालीन और स्थायी निधियों से 8 लाख रुपये की बचत की जा सकती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति के मूल्य में वृद्धि और ऋण की मूल राशि में कमी के माध्यम से लगभग 15 लाख रुपये का अतिरिक्त लाभ प्राप्त किया जा सकता है। यदि गृह ऋण की शेष राशि लगभग 22 लाख रुपये भी है, तो सभी देनदारियों को घटाने के बाद कुल संपत्ति 1.20 करोड़ रुपये से अधिक हो सकती है।
