अपना घर होना हर किसी का सपना होता है। लेकिन इस सपने को पूरा करना आसान नहीं होता। अक्सर लोग अपनी मेहनत की कमाई से इस सपने को साकार करते हैं। वहीं दूसरी ओर, सरकार की कुछ योजनाएँ इस सपने को साकार करने में काफी कारगर साबित हो रही हैं।
अब केंद्र की नरेंद्र मोदी सरकार आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग के लोगों के इस सपने को साकार करने के लिए एक बड़ा कदम उठाने की तैयारी में है। इसका सीधा लाभ मध्यम वर्ग के लोगों को मिलेगा। आइए जानें कि अब इस सुविधा का लाभ कैसे उठाया जा सकता है।
मोदी सरकार की प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना देश भर के मध्यम वर्ग के लोगों के लिए अपने घर के सपने को पूरा करने में एक बड़ी सुविधा साबित हो रही है। सरकार का दावा है कि यह योजना मध्यम वर्ग और आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग के लिए विशेष रूप से कारगर है।
ज़्यादातर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं और लंबी अवधि तक ऊँची ब्याज दरें (ईएमआई) चुकाते हैं। यही वजह है कि कई लोग घर खरीदने की उम्मीद छोड़ देते हैं। ऐसे लोगों के लिए मोदी सरकार की प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना राहत लेकर आई है।
पिछले साल, यानी 2024 में, केंद्र सरकार ने आवास योजना-नगर (पीएमएवाई-यू) 2.0 को मंज़ूरी दी थी। इस योजना के तहत मध्यम वर्ग, आर्थिक रूप से कमज़ोर और निम्न आय वर्ग के लोगों को अपना पहला घर खरीदने पर ब्याज सब्सिडी देने का फ़ैसला किया गया है।
किसे मिलेगी सब्सिडी, कितनी और क्या हैं शर्तें?
केंद्र सरकार आवास योजना-नगर (पीएमएवाई-यू 2.0) के तहत ब्याज सब्सिडी देगी। यह सब्सिडी सिर्फ़ 35 लाख रुपये तक के घरों पर ही लागू होगी। हालाँकि, ऐसे घरों के लिए शर्त यह है कि आपकी लोन राशि 25 लाख रुपये या उससे कम होनी चाहिए। अगर लोन की अवधि 12 साल है, तो 8 लाख रुपये के लोन पर 4 प्रतिशत ब्याज सब्सिडी भी मिलेगी।
कैसे जांचें कि आपका नाम लाभार्थी सूची में है या नहीं?
यदि किसी पात्र व्यक्ति का नाम सूची से छूट गया है, तो वे PMAY-U 2.0 पोर्टल के माध्यम से या अपने नज़दीकी कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) पर जाकर आवेदन कर सकते हैं। आधार कार्ड, BPL/SECC सूची में नाम का प्रमाण और बैंक खाते का विवरण जैसे दस्तावेज़ आवश्यक हैं।
आवेदन पूरी तरह से निःशुल्क है और अनुमोदन सरकार की प्राथमिकता सूची के आधार पर होता है, जिसे हर साल अपडेट किया जाता है। लाभार्थी बिना पंजीकरण संख्या के भी PMAY-U 2025 सूची में अपना नाम ऑनलाइन या मोबाइल फ़ोन के ज़रिए देख सकते हैं।
PMAY-G की आधिकारिक वेबसाइट pmayg.nic.in पर जाएँ। ‘हितधारक’ अनुभाग पर क्लिक करें और ‘IAY/PMAYG लाभार्थी’ या ‘लाभार्थी खोजें’ चुनें। यदि आपके पास पंजीकरण संख्या नहीं है, तो ‘उन्नत खोज’ पर क्लिक करें और अपना राज्य, ज़िला, ब्लॉक और गाँव चुनें। कैप्चा दर्ज करें और ‘सबमिट’ पर क्लिक करें। – ऐसा करने पर आपके गांव के सभी लाभार्थियों की सूची स्क्रीन पर आ जाएगी, जिसमें अनुमोदन की स्थिति और किस्तों से संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी शामिल होगी।
