प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) पर महत्वपूर्ण अपडेट: वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 1 फरवरी, 2026 को संसद में अपना ऐतिहासिक 9वां बजट पेश किया। इस बजट ने “विकसित भारत” की परिकल्पना को सुदृढ़ किया, वहीं मध्यम वर्ग और गरीबों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के आवंटन और भविष्य की रणनीति ने सबका ध्यान आकर्षित किया।
इस बजट भाषण में कोई बड़ी नई योजना घोषित नहीं की गई, लेकिन सरकार ने पीएमएवाई-शहरी 2.0 और पीएमएवाई-ग्रामीण योजनाओं को लागू करने की अपनी प्रतिबद्धता दोहराई। सरकार का लक्ष्य अब उन परिवारों तक पहुंचना है जो पहले इन योजनाओं के लाभ से वंचित रहे हैं।
पीएमएवाई-शहरी 2.०
पिछले वर्ष की तुलना में इस बजट में शहरी आवास के लिए निधि प्रबंधन अधिक रणनीतिक रहा है। सरकार का ध्यान अब पीएमएवाई-यू 2.0 पर केंद्रित है, जिसके तहत राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों की मदद से पात्र परिवारों को घर खरीदने, बनाने या किराए पर लेने के लिए केंद्र सरकार से सहायता प्रदान की जा रही है।
पीएम आवास योजना शहरी
इस योजना के अंतर्गत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय वर्ग (एलआईजी) और मध्यम आय वर्ग-आई (एमआईजी-आई) के परिवार आवेदन करने के पात्र हैं। सरकार ने इस बार यह भी स्पष्ट किया है कि न केवल गरीब बल्कि शहरों में किराए पर रहने वाले और स्थायी मकान न रखने वाले मध्यम वर्ग के परिवार भी इस योजना के दायरे में आएंगे। पीएमएवाई-यू 2.0 को प्रभावी बनाने के लिए राज्यों को आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (एमओएचए) के साथ एक समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर करने होंगे।
इस योजना से किसे लाभ होगा?
पीएमएवाई 2.0 के तहत लाभ प्राप्त करने के लिए सख्त और स्पष्ट नियम बनाए गए हैं। पहली शर्त यह है कि आवेदक या उनके परिवार के किसी भी सदस्य का भारत में कहीं भी कोई स्थायी निवास नहीं होना चाहिए। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लिए वार्षिक आय 3 लाख रुपये तक, निम्न आय वर्ग (एलआईजी) के लिए 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच और मध्यम आय वर्ग (एमआईजी-I) के लिए 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।
इसके अलावा, सरकार ने यह निर्णय लिया है कि पिछले 20 वर्षों में केंद्र, राज्य या स्थानीय निकाय की किसी भी आवास योजना से लाभान्वित होने वाला कोई भी व्यक्ति इस नई योजना के लिए अपात्र होगा। साथ ही, जिन लाभार्थियों की पुरानी पीएमएवाई-यू इकाइयां 31 दिसंबर, 2023 के बाद रद्द कर दी गई हैं, उन्हें संस्करण 2.0 में दूसरा मौका नहीं दिया जाएगा। इन सख्त नियमों का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि लाभ केवल उन्हीं लोगों तक पहुंचे जिन्हें वास्तव में घर की आवश्यकता है।
पीएमएवाई-ग्रामीण
ग्रामीण क्षेत्रों के लिए पीएमएवाई-ग्रामीण योजना अपने लक्ष्यों की ओर धीरे-धीरे लेकिन लगातार प्रगति कर रही है। बजट में यह संकेत दिया गया है कि ग्रामीण क्षेत्रों में कच्चे मकानों को पक्के मकानों में परिवर्तित करना प्राथमिकता होगी। सरकार ने इस योजना में महिला सशक्तिकरण को प्रमुखता दी है। पीएमएवाई के तहत मकानों का पंजीकरण अब महिलाओं के नाम पर या उनके साथ संयुक्त रूप से प्राथमिकता के आधार पर किया जा रहा है।
इससे न केवल महिलाओं की सामाजिक स्थिति में सुधार होगा बल्कि उनकी आर्थिक स्थिति भी मजबूत होगी। अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति और अन्य वंचित समूहों को भी इस योजना के तहत विशेष लाभ और अतिरिक्त धनराशि उपलब्ध कराई गई है।
मध्यम वर्ग के लिए नई उम्मीदें और सब्सिडी
बजट 2026 में मध्यम वर्ग को कुछ राहत मिली है क्योंकि सरकार किफायती आवास के दायरे का विस्तार कर रही है। नए प्रावधानों के तहत, गृह ऋण पर ब्याज सब्सिडी को अधिक सुलभ बनाया जाएगा।
यह योजना शहरी क्षेत्रों में किराए के बोझ से दबे लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण वित्तीय राहत साबित हो सकती है। सरकार का मानना है कि अल्पसंख्यक वर्ग और मध्यम वर्ग के परिवारों को सस्ते गृह ऋण और सरकारी सहायता प्रदान करने से शहरीकरण की चुनौतियों से निपटना आसान हो जाएगा।
